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Il s'agit des personnes présentant un « risque aggravé de santé ». En effet, présentant des risques élevés, la grande majorité des assureurs refusent de les assurer ou leur appliquent des tarifs exorbitants. La convention AERAS (Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé), est donc la seule solution pour eux de pouvoir obtenir une assurance emprunteur. Cette convention, entrée en vigueur le 6 janvier 2017, leur permet d'être dispensés de remplir ce fameux questionnaire médical à deux conditions: L'assuré ne doit pas avoir plus de 70 ans à la fin du prêt Le montant du prêt ne doit dépasser 320 000 € Le droit à l'oubli offre également la possibilité de ne pas déclarer certaines anciennes maladies. Questionnaire santé pret immobilier pdf des. En effet, il permet à des personnes ayant eu un cancer de ne pas le déclarer dans un dossier de souscription d'une assurance. Pour pouvoir bénéficier de ce droit à l'oubli, le cancer doit avoir été diagnostiqué: Avant l'âge de 18 ans et que le protocole thérapeutique soit terminé depuis 5 ans Après l'âge de 18 ans et que le protocole thérapeutique soit terminé depuis 10 ans À lire également: assurance emprunteur, ce qui va remplacer le questionnaire médical
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Certains traitements et certaines opérations ne sont pas à déclarer. Les traitements médicaux ne sont pas à déclarer dans votre questionnaire médical sauf s'ils sont en rapport direct avec une pathologie à relever. Votre traitement hormonal de pilule contraceptive par exemple n'est pas à déclarer. Vous ne devrez pas non plus déclarer des opérations telles qu'une césarienne, une hernie inguinale, les dents de sagesse, un kyste, une appendicite, etc. sauf si vous avez eu des complications pouvant vous amener des complications dans les années futures. Mentir sur son questionnaire de santé de prêt immobilier? Assurance emprunteur : le rôle du questionnaire médical. Peut-on mentir sur son questionnaire? Vous aurez une offre forfaitaire de la part de votre assurance. Cette offre change d'un assuré à l'autre au vue de votre dossier. Il se peut que vous trouviez que le questionnaire d'assurance de prêt immobilier ne pose pas les questions qui vous permettent de montrer quelle est votre véritable situation. Vous pouvez donc joindre une note à votre dossier.
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La suppression du questionnaire médical devrait permettre à des emprunteurs considérés comme plus à risques (fumeurs, avec des problèmes de santé…) de ne pas supporter de surprimes ou des exclusions de garanties.
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