Aménagement Centre Ville Pour
Dans le même temps, les métropoles ont enregistré une croissance de tous ces indicateurs. Les villes moyennes les plus dynamiques se concentrent: sur le littoral atlantique (Bayonne, Royan…); sur le pourtour méditerranéen, de Sète à Perpignan; dans la vallée du Rhône (Valence, Orange…); près de la frontière suisse (Chambéry, Thonon-les-Bains…). En revanche, les villes en décroissance se situent dans le centre de la France (Nevers, Châteauroux…) et le Nord-Est (Charleville-Mézières, Sedan…). Beaucoup d'entre elles, victimes de la désindustrialisation, affichent de forts taux de chômage et de pauvreté. La crise sanitaire ne semble pas avoir rompu les dynamiques existantes: l'emploi dans les villes moyennes a augmenté de 2, 3% (soit la moyenne nationale) entre le troisième trimestre 2019 et le troisième trimestre 2021. Les plus dynamiques ont moins souffert de la crise; la géographie du marché de l'immobilier résidentiel n'a pas varié en 2020. Le déploiement du télétravail permet d'accroître la distance domicile-travail et de quitter les grandes villes pour des villes moyennes.
Aménagement Centre Ville De La
Permettant de structurer la mise en œuvre d'un projet d'ensemble cohérent, l'opération de revitalisation de territoire (ORT), mise en place par la loi portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique, dite loi Elan, de novembre 2018, constitue un bon outil. Ce dernier donne, par ailleurs, accès à la défiscalisation Denormandie pour les opérations de réhabilitation des logements en centre ancien et permet de mieux maîtriser les implantations commerciales en périphérie, tout en facilitant leurs autorisations en centre-ville. La priorité de l'action publique doit être donnée au renforcement du centre par la réduction de la vacance, le traitement des friches commerciales et industrielles, à l'inverse de l'extension urbaine actuelle. Ce type de politique a été mené à Aulnoye-Aymeries, ville du Nord de près de 10 000 habitants, ayant connu une forte restructuration de son tissu industriel. La commune a réussi depuis près de vingt ans à " reconstruire la ville sur elle-même " en concentrant tous les équipements publics dans le cœur de la ville (lycée, collège, moyennes surfaces commerciales, maison de santé, équipement culturel...
Aménagement Centre Ville Les
La déprise du commerce dans les bourgs en milieu rural est due à la présence de grandes surfaces en périphérie des villes. Les taux de vacance y sont élevés, jusqu'à 15% enregistrés à Libourne (Gironde), alors que les professionnels estiment qu'au-delà de 10% on fait face à une crise grave. Par ailleurs, il existerait un million de mètres carrés commerciaux en excès, qui vont devoir être transformés, alors que l'"on en crée 2 à 3 millions par an, a signalé Emmanuel Maquet, député LR de la Somme, c'est un vrai sujet! " Refonder les autorisations commerciales Les députés appellent de leurs voeux une "gouvernance partagée" entre élus, représentants des commerçants, chambres de commerce et autres parties prenantes d'une politique du commerce, qui prendrait la forme d'une conférence du commerce ou d'un conseil consultatif pour que le dialogue soit structuré. Des offices du commerce ont ainsi été mis en place dans certains territoires, comme Pradines (Lot), ou Soissons (Aisne). "Bien sûr on ne peut pas rendre obligatoire la création de telles instances, mais cela fonctionne bien", a détaillé Sandra Marsaud, citant l'exemple des sociétés de commerce (SDC) développées au Canada, qui fonctionnent sur un partenariat public-privé dans lequel les commerçants ont un rôle à part entière en matière d'intervention mais aussi de financement de l'espace public.
Aménagement Centre Ville Et
Et peut-être aussi la redécouverte du temps de vivre différemment. Notre attachement au patrimoine, aux centres-villes historiques, à la culture de la place du village permet aussi de rester optimistes. Il faut proposer des plans d'actions très concrets pour rendre ces centres-villes plus attractifs, plus agréables et désirables. Dans la large palette d'outils qui s'offre aujourd'hui aux villes pour inverser la tendance, retrouver de la fréquentation, créer de l'envie et apporter de la valeur au centre-ville, ce sont trois axes qui sont plus particulièrement à travailler et à décliner en fonction des spécificités de chaque ville, la nature de leur problématique et leurs atouts. Le premier axe est celui d'une politique urbaine de fond, le socle sur lequel toute action d'accompagnement du commerce doit reposer: il comprend notamment l'intervention sur l'espace public, le travail sur l'habitat et surtout, la réflexion sur l'accessibilité pour faciliter la fréquentation, un point majeur pour le commerce.
Le rapport propose aussi de refonder la procédure des autorisations commerciales des CDAC pour permettre aux élus d'assurer leur stratégie commerciale en recherchant un équilibre sur les différents espaces des territoires dont ils ont la charge. "C'est un serpent de mer, a souligné Sandra Marsaud, avec de nombreuses critiques sur leur fonctionnement. " Le relèvement du seuil (de 300 à 1. 000 m2) pour lequel il est demandé une autorisation, "a déréglé un équilibre déjà extrêmement précaire", a assuré Emmanuel Maquet. "La difficulté, c'est quand un projet pirate arrive, sous les 1. 000 m2, sans demander rien à personne, il ne faudrait plus piloter les CDAC sans qu'elles soient connectées avec le projet de territoire. " En clair, il s'agirait de ne plus donner un avis sur un projet sans le mettre en perspective avec l'ensemble du projet de territoire. Fracture numérique La députée estime aussi qu'il faut faire converger la fiscalité entre le commerce physique et le commerce en ligne, en commençant par réformer la taxe sur les surfaces commerciales (Tascom), une demande récurrente des représentants du commerce physique.