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28 Sep 2021 Posted ACTUALITÉS, Distribution Le cabinet Altares vient de publier les résultats 2021 de son étude « ventes et cessions de fonds de commerce ». Comme son titre l'indique, cette étude quantifie et qualifie les échanges de fonds de commerce sur l'année écoulée. Quels sont les principaux chiffres à retenir? Fond de commerce optique et vision. Comme on pouvait s'y attendre en raison de la pandémie de Covid-19 et des confinements, en 2020, moins de transactions ont été enregistrées (25 320 soit une baisse de 10, 5%). La crise sanitaire n'est pas la seule raison puisqu'on note depuis plusieurs années une baisse structurelle. Cependant le prix moyen de cession a, quant à lui, augmenté de 6, 6% à près de 198 000 euros (180 000 en 2017, 185 000 en 2018 et 2019). Sur l'année, ce sont les commerces de restauration, les débits de boisson, boulangeries-pâtisseries et salons de coiffure qui ont connu le plus grand nombre d'échanges de fonds de commerce. Les magasins d'optique dans le top 5 en valeur En valeur, ce sont les pharmacies qui affichent les prix moyens les plus élevés (1 072 406 € soit 8, 7 mois de CA), devant l'hôtellerie (339 503 € soit 11, 4 mois de CA), les débits de tabac (268 780 € soit 13, 8 mois de CA), les magasins d'optique (225 914 € soit 8, 8 mois de CA) et les concessions automobiles (224 741 € soit 3, 5 mois de CA).
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En volume, c'est 286 magasins d'optique qui ont été transmis en 2015, contre 300 en 2014. De manière globale, le nombre de reprises de fonds de commerce accuse une chute sensible par rapport à 2014 (-9, 1%) tombant juste sous le seuil des 40 000 (39 835). « Ce nombre est significativement en dessous de la moyenne sur cinq ans (44 000), étayée par une année 2012 très dynamique avec plus de 48 000 reprises et de nombreux mouvements dans la grande distribution enregistrés en 2014. Dans un périmètre comparable, corrigé des valeurs atypiques, le nombre de reprises reculerait en 2015 de 2, 6%. La baisse serait même deux fois moindre (- 1, 3%) hors activité restauration », explique Altares. Cession : quel est le prix moyen d'un magasin d'optique ? - L'OL MAGL'OL MAG. Notons enfin que les reprises sont encore portées par des créateurs d'entreprises, à 46%. Ce taux, qui était encore de 54% en 2011, a cependant tendance à baisser sur cinq ans.
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Soutenue par des facteurs structurels (vieillissement de la population, généralisation des supports numériques, plus grande attention pour la santé), la croissance du chiffre d'affaires du secteur a été dynamique ces dernières années, attisant les convoitises des réseaux sous enseigne. A côté des réseaux traditionnels, la présence sur le marché des opticiens de la grande distribution (dernière initiative en date avec Monoprix qui a inauguré ses premiers corners d'optique dans ses magasins en avril 2021), d'enseignes low cost (Lunette pour Tous, Polette, Jimmy Fairly, etc. ) et de pure players, a contribué à intensifier les pressions concurrentielles et tarifaires.
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Et l'emplacement peut coûter cher à l'entreprise. Les loyers versés ( loyers immobiliers) constituent donc une charge prépondérante dans un business plan d'opticien-lunetier. Enfin, l'activité nécessitant des qualifications spécifiques, elle implique des niveaux de rémunération relativement élevés et donc une masse salariale importante (salaires + charges sociales). Les salariés et le dirigeant perçoivent des rémunérations plutôt confortables. Les formalités de création d'un magasin de détail d'optique Avant de procéder au lancement de l'activité, il faut effectuer plusieurs démarches et accomplir certaines formalités. Fond de commerce optique des. Les voici. Déposer une demande d'enregistrement du diplôme Le futur opticien-lunetier indépendant doit, tout d'abord, faire enregistrer son diplôme ou son autorisation sur le répertoire ADELI. Pour cela, il doit déposer un dossier à l'Agence Régionale de Santé ( ARS). Ce dernier comprend plusieurs justificatifs (dont le diplôme en original) et documents (Cerfa n°10906 notamment).
Est-il en avant ou en retrait par rapport aux autres commerces? Est-il visible? Un arbre le cache-t-il? Ses abords sont-ils en bon état? Y-a-t-il suffisamment d'habitants à proximité? Quelle est la densité de logements dans ce quartier? Ce premier jeu de données est imprimable et téléchargeable en PDF. Pour visualiser un exemple de données, cliquez ici.