Une Commune Doit-Elle Procéder À Une Enquête Publique Afin De Déclasser Un Délaissé Pour L’intégrer À Son Patrimoine Privé Avant De Le Céder À Un Administré ?
En d'autres termes, par son arrêt MICHAUD le Conseil d'État soutient que tout acte de déclassement qui serait adopté sans la moindre désaffection effective préalable bien constitue un acte illégal. Section 2 - Désaffectation, déclassement et sortie du domaine public | La base Lextenso. Pour résumer, l'acte de déclassement seul (en plus d'être un acte illégal) ne permet pas d'organiser la sortie d'un bien du domaine public car ce dernier doit aussi être désaffecté en raison des deux conditions cumulatives exigées par l'article L 2141-1 du Code général de la propriété des personnes publiques (CG3P). C'est tout pour cet article consacré aux deux conditions cumulatives qui organisent la sortie d'un bien du domaine public, en espérant t'avoir aidé. Je te souhaite une très bonne journée et à très vite sur mon blog pour un prochain article!
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ASL ET DOMAINE PUBLIC – Intervention du législateur pour mettre fin à leur incompatibilité Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021, art. 220 (JO 24 août 2021) Après une longue période d'incertitudes suite à deux arrêts du Conseil d'Etat rendus en début d'année 2020, dont il résultait que le régime des associations syndicales de propriétaires était incompatible avec celui de la domanialité publique, le législateur est intervenu pour atténuer la portée de cette jurisprudence. Comment s’articulent déclassement et désaffectation d’un terrain ? – L'appel expert. Par un arrêt du 23 janvier 2020, le Conseil d'Etat est venu jeter un pavé dans la mare en jugeant que « Le régime des associations foncières urbaines libres est incompatible avec celui de la domanialité publique, notamment avec le principe d'inaliénabilité » (CE, 23 janv. 2020, Société JV Immobilier, n° 430192). Cet arrêt visait certes expressément les AFUL (associations foncières urbaines libres), mais dans la mesure où il avait été rendu au visa de l'ordonnance du 1er juillet 2004, et plus précisément de son article 6 relatif à l'hypothèque légale, il concernait en réalité toutes les associations syndicales de propriétaires.
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2311-1 du CG3P. Ces mêmes auteurs, rejoints par d'autres, ont ensuite publié une tribune pour réclamer une intervention du législateur visant à « sécuriser les situations juridiques existantes et permettre la réalisation des projets urbains futurs des personnes publiques » (N. Foulquier, P. Soler-Couteaux, Ph. Yolka, M. Raunet R. Léonetti, Domaine public et associations syndicales de propriétaires – La nécessité d'une solution législative: JCP n° 43-44, 19 oct. La collectivité peut-elle décider de déclasser et vendre un bien du domaine public dans la même délibération? – TSD-Info. 2020, 1163). C'est ainsi qu'un cavalier législatif a été introduit au III de l'article 220 de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets pour tenir compte de la jurisprudence du Conseil d'Etat. Mais le législateur a finalement adopté une approche plus pragmatique que celle qu'avait préconisée la doctrine en se limitant à ajouter un alinéa à l'article 6 de l'ordonnance du 1er juillet 2004 aux termes duquel: « Lorsque des personnes publiques sont membres d'une association syndicale de propriétaires, l'hypothèque légale ne s'applique pas à ceux de leurs immeubles qui appartiennent au domaine public.