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On applique alors le taux immobilier du rachat de crédit. Rachat de crédits propriétaire sans part immobilière: il concerne les fonctionnaires pleinement propriétaires ou en accession à la propriété et permet de regrouper des crédits consommation et dettes à l'exception du prêt immobilier s'il y en a un en cours, sans hypothéquer son bien. Rachat de crédit locataire: il permet de regrouper ses crédits consommation et dettes. Dans tous les cas, il est possible, en fonction du projet et du dossier, d'inclure une trésorerie dans le rachat de crédits: le montant de cette trésorerie est variable et peut même permettre le financement d'un projet. 💡 Bon à savoir Le statut de fonctionnaire assurant une certaine stabilité des revenus (dimension essentielle dans le rachat de crédits), il est possible que des taux préférentiels soient appliqués lors du regroupements de crédits. Quels organismes proposent le rachat de crédits pour fonctionnaire? Le rachat de crédit pour les fonctionnaires peut être proposé par quelques banques pour fonctionnaires ou affiliés: le Crédit Social des Fonctionnaires (CSF); la Banque Française Mutualiste (BFM); la Garantie Mutuelle des fonctionnaires (GMF); la Banque Postale.
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Revenus: 3 dernières fiches de paie + salaire du mois de décembre; Avis d'imposition; Pour les autres revenus (CAF, revenus locatifs…): justificatifs associés. Charges: 3 derniers relevés de comptes bancaires; Situation des comptes épargne; Contrats et tableaux d'amortissement de chaque crédit en cours; Dans un second temps: décomptes de remboursement anticipé. Situation: Pour les propriétaires: taxe foncière, titre de propriété et évaluation du bien; Pour les locataires: quittance de loyer; Attestation d'assurance habitation. Rachat de crédit fonctionnaire: simulation en ligne Si la liste des documents à réunir pour un rachat de crédit peut sembler longue, elle n'est toutefois pas nécessaire dans un premier temps. En effet, les fonctionnaires doivent entamer leur démarche via la réalisation d'une simulation de rachat de crédit. Demandée auprès d'un conseiller bancaire ou réalisée directement sur internet, cette simulation permet de connaître sa future mensualité de remboursement après le regroupement d'emprunts.
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A noter qu'en faisant appel à CF-Crédits, les fonctionnaires bénéficient d'une expertise personnalisée qui permet d' optimiser le dossier de financement pour que ce dernier soit accepté le plus rapidement possible par l'un des partenaires bancaires. Pour rappel, c'est l'augmentation de la durée totale de remboursement du prêt qui entraîne la diminution plus ou moins importante des échéances. Il est également possible, sous réserve d'éligibilité d' ajouter une somme supplémentaire pour financer un nouveau projet comme l' achat d'une maison ou l'acquisition d'une automobile par exemple. En tant qu'intermédiaire spécialisé dans le rachat de crédits pour les fonctionnaires, CF-Crédits a la possibilité d'envoyer le dossier de l'emprunteur à l'ensemble de ses partenaires pour trouver la solution adéquate.
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Secondement, le rachat de crédits des crédits immobiliers avec le rachat de crédits à la consommation. Apprenez que la loi Lagarde impose aux organismes financiers de proposer un taux immobilier si le montant global restant à payer des crédits à la consommation représente 60% ou plus de la part du crédit immobilier. Cette mesure est un atout pour le fonctionnaire puisque le taux d'intérêt de l'immobilier excède rarement les 5% tandis que le taux pour la consommation est souvent compris entre 6 et 8, 5%. Troisièmement, racheter les prêts immobiliers en proposant un taux plus faible. Ici, le fonctionnaire peut utiliser sa mutuelle professionnelle en guise de garantie. Ainsi, il ne sera pas dans l'obligation d' hypothéquer un bien immobilier. Les frais de garanties sont payés par la mutuelle. De plus, le fonctionnaire profite d'un autre avantage sur le montant de l'assurance emprunteur. Il n'existe pas de règles spécifiques sur la fixation du taux d'intérêt par un organisme bancaire (ou de crédit).
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CID a mis en ligne un formulaire de simulation vous permettant à tout moment de simuler votre propre financement. Un conseiller vous communiquera rapidement le résultat par courrier, mail ou téléphone, selon votre convenance. Il est important de savoir que la simulation sur est gratuite et sans engagement. Seul le conseiller CID s'engage à vous donner une réponse rapidement. Qui sont les fonctionnaires concernés? Avec 5, 64 millions d'agents de la fonction publique, la France est le pays qui compte le plus de fonctionnaires parmi les nations de l'Union européenne. Pourtant ces millions d'agents français ne bénéficient pas tous du même statut. Il faut distinguer trois catégories d'agents publics: le fonctionnaire d'Etat, le fonctionnaire territorial et le fonctionnaire hospitalier. Le fonctionnaire d'État dépend d'une administration centrale ou d'un service déconcentré (par exemple: le rectorat pour les enseignants). Les agents de la fonction publique territoriale sont eux employés par les collectivités telles que la Région, le Département, l'agglomération ou la commune.
L'étude financière du dossier par un de nos analystes permettra de confirmer la faisabilité de l'opération bancaire.