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Le Canton de Genève a annoncé mardi des mesures d'accompagnement en faveur des propriétaires en zone de développement. Objectif: accompagner les personnes concernées par les 11% de la zone villas appelée à être densifiée selon le Plan directeur cantonal 2030. Les pratiques administratives ont ainsi été modifiées. Des mesures qui se traduisent par une meilleure valorisation du prix du terrain, qui passe à 1'200 francs le m2, contre 1'000 francs auparavant. Puis, deux options: soit un échange du bien contre des appartements à construire, soit une vente avec encaissement immédiat de la plus-value. Les précisions d'Antonio Hodgers, conseiller d'Etat en charge du Département du territoire. Davantage d'argent donc pour mieux faire passer la pilule à ceux qui devront quitter leur maison dans les années à venir. Zone de développement geneve.ch. Antonio Hodgers. Quant à l'imposition, elle interviendra à deux moments successifs en cas d'échange contre des appartements à construire. Une fois au moment de la remise des appartements, puis lors de leur revente éventuelle.
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L'imposition sera unique en cas de vente avec encaissement immédiat de la plus-value. Une brochure d'information a été éditée à l'attention des personnes concernées. Radio Lac
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Certaines contraintes sont imposées aux acquéreurs, notamment l'obligation d'y habiter pendant les 10 premières années après la livraison de l'immeuble. Toute mise-en-location pendant cette période est interdite, sauf dérogation formelle dans des cas bien précis (divorce, décès, départ de la Suisse pour une durée déterminée). En cas de dérogation, le loyer sera fixé par l'Etat.
Les immeubles « Les Chênes » correspondent aux immeubles B1 et B2 du Plan Localisé de Quartier (PLQ) St-Mathieu à Bernex. Il s'agit de deux immeubles de 5 et 6 étages contenant au total 58 appartements, et avec des typologies allant du 3 aux 6 pièces. Presque l'entier des logements se trouve en pignon, avec une double orientation, et sont au bénéfice de deux balcons, à l'exception des trois pièces qui sont mono-orientés et avec un balcon. Le PLQ consiste en un ensemble de 10 immeubles entre 4 et 7 étages, tous reliés par les sous-sols et avec des affectations différenciées. L'immeuble A est destiné à recevoir une crèche communale, le bâtiment D un futur EMS et les autres constructions seront des immeubles de logements, dont ceux en relation avec l'espace public sont dotés de commerces et de locaux d'activités de quartier. Devenir propriétaire, on y a droit. Les stationnements résidents et visiteurs seront tous situés en sous-sols. Les accès au parking souterrain se font de manière à minimiser l'impact sur les espaces publics.
FINAL FANTASY IV: LES ANNÉES SUIVANTES est maintenant disponible sur iPhone, iPad! Cette version inédite complètement en 3D de FINAL FANTASY IV: LES ANNÉES SUIVANTES est la suite officielle de FINAL FANTASY IV et se déroule presque vingt ans après les événements du premier jeu. Vous y retrouverez non seulement les héros de ce dernier, mais aussi le fils de Cécil et Rosa, Céodore, et plusieurs autres nouveaux personnages! - 10 chapitres à découvrir L'aventure débute dans « L'histoire de Céodore ». Ensuite, vous pouvez choisir l'ordre dans lequel vous voulez terminer les histoires de six autres personnages. Le cœur de l'intrigue est dévoilé dans « L'histoire de Kaïn », « L'histoire des Sélénites » et « Les cristaux ». Ces dix chapitres sont tous inclus dans FINAL FANTASY IV: LES ANNÉES SUIVANTES! - Jauge ATB Le jeu reprend un élément traditionnel du système de combat de Square Enix, la jauge ATB, afin d'offrir des combats palpitants. - Phases de la Lune Combattez sous l'influence de l'attraction de la Lune!
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News culture Final Fantasy IX: la série animée inspirée du RPG de Square bientôt présentée à Las Vegas? Publié le 23/05/2022 à 11:22 Partager: Romendil - Rédaction Annoncée en juin dernier et immédiatement confirmée sur Twitter par Sunil Godhania, responsable des médias sociaux chez Square Enix, la série d'animation inspirée de l'univers du jeu Final Fantasy IX refait parler d'elle. Si tout se déroule comme prévu, nous devrions en avoir un tout premier aperçu à l'occasion de la Licensing Expo qui se déroulera à Las Vegas cette semaine. La Licensing Expo est le plus grand événement consacré aux licences et à l'extension des marques. Cette édition 2022 se déroulera du 24 au 26 mai au Mandalay Bay Convention Center de Las Vegas avec des exposants couvrant un large éventail de catégories, et notamment la production animée. C'est dans le cadre de ce salon que Bruno Danzel d'Aumont, vice-président des licences internationales et du marketing de Cyber Group Studios, s'est exprimé au sujet des projets qui seront dévoilés par leur équipe à cette occasion: Le Licensing Expo est un salon mondial, et comme Cyber Group Studios vend ses séries dans le monde entier, c'est une excellente occasion de rencontrer nos partenaires existants et nos futurs partenaires potentiels pour partager les dernières mises à jour de la société.
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Toutes les infos du jeu Final Fantasy IV: Les Années Suivantes, sur WiiWare, Android, iPad, iPhone/iPod Touch et PC, de genre jeu de rôles, développé par Matrix Software et édité par Square Enix. Les dernières critiques des joueurs Note moyenne Vous n'avez pas encore écrit de critique sur ce jeu. Participez au débat: Les critiques par note 0% (0) 40% (2) 20% (1) Voir toutes les critiques Les dernières actualités news Final Fantasy IV: Les Années Suivantes sur PC PC PSP Wii WW iP iPad AND Les plates-formes mobiles, la PSP, et la Wii ne seront plus les seules à avoir accueilli la suite officielle de Final Fantasy IV, Les Années Suivantes. Square Enix vient d'annoncer à travers ce nouveau trailer son arrivée sur Steam. Cette suite, située deux années après les événements de Final Fantasy... Juste un doigt #30: la sélection hebdo des jeux mobiles Difficile de faire le tri parmi les applications sur smartphones et tablettes? Entre douze clones d'Angry Birds et les énièmes runners qui vont droit dans le mur, Gamekult se charge chaque semaine de décrypter l'actualité des sorties sur l'App Store et Google Play avec une petite sélection maison des...
Deux images prises de la cinématique de la version Playstation L'histoire narrée par ce quatrième opus est, pour ainsi dire, la première méritant réellement que l'on s'y attache de près, dans la série. Celle-ci, présentée dans un univers heroic-fantasy médiéval tout à fait ancré dans l'esprit originel de la série, nous plonge dans la peau de Cecil, un Chevalier Noir commandant des 'Red Wings', la flotte aérienne du Royaume de Baron. Ce Royaume exerce un contrôle et une domination totale sur le monde, notamment par sa maîtrise des aéronefs (engins volants de combats pour la plupart). Ainsi, la flotte des Red Wings se verra-t-elle, par ordre du Roi de Baron, dans l'obligation de dérober les cristaux des villes et royaumes alentours, et ce par la force s'il le faut. Ne pouvant se résoudre à adopter une telle attitude cruelle et indigne de son rang de Chevalier, Cecil tentera de comprendre les agissements du Roi à l'aide de son ami d'enfance Kain, un Chevalier Dragon. Il sera alors considéré comme un traître et relevé de son titre de Chevalier.