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Je peux tout, grâce à celui qui me fortifie. Philippiens 4:13 BDS | Proverbe biblique, Citations bibliques, Versets chrétiens
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Continuez donc de bien penser à nous car ce n'est pas facile tous les jours! J'en profite pour dire un grand merci à tous ceux qui ont répondu à mon appel du mois passé concernant les finances de la clinique!! Cela va permettre de rembourser en partie la dette que nous avons envers l'hôpital où nous envoyons les cas grave. Merci, merci, merci! Voici l'équipe au complet! Nous avons reçu un grand nombre d'habits pour bébé d'un couple qui est venu en visite sur la base! Quelle joie! Et voici notre tout nouveau staff: Samson! Son rôle: couper les nombreuses herbes sur le campus!! 🙂 Il aime la musique!! Cet article a été publié dans Non classé. Ne t’inquiète de rien, car tu peux tout par celui qui te fortifie ! – CHRIST ET TOI !. Ajoutez ce permalien à vos favoris.
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Recommandations 1 C'est pourquoi, mes très chers frères et sœurs que je désire tant revoir, vous qui êtes ma joie et ma couronne, tenez ferme dans le Seigneur, mes bien-aimés! 2 J'encourage Evodie et Syntyche à vivre en plein accord dans le Seigneur. 3 Toi aussi, mon fidèle collègue, je te demande de les aider, elles qui ont combattu pour l'Evangile avec moi ainsi qu'avec Clément et mes autres collaborateurs dont le nom figure dans le livre de vie. 4 Réjouissez-vous toujours dans le Seigneur! Je le répète: réjouissez-vous! JE PEUX TOUT PAR CELUI QUI ME FORTIFIE (Philipiens4:13) - DIEU.....LE VERITABLE AMOUR. 5 Que votre douceur soit connue de tous les hommes. Le Seigneur est proche. 6 Ne vous inquiétez de rien, mais en toute chose faites connaître vos besoins à Dieu par des prières et des supplications, dans une attitude de reconnaissance. 7 Et la paix de Dieu, qui dépasse tout ce que l'on peut comprendre, gardera votre cœur et vos pensées en Jésus-Christ. 8 Enfin, frères et sœurs, portez vos pensées sur tout ce qui est vrai, tout ce qui est honorable, tout ce qui est juste, tout ce qui est pur, tout ce qui est digne d'être aimé, tout ce qui mérite l'approbation, ce qui est synonyme de qualité morale et ce qui est digne de louange.
C'est seulement ainsi que Philippiens 4. 13 prendra tout son sens dans notre quotidien. [1] Gordon Fee, Paul's Letter to the Philippians, Grand Rapids: Eerdmans, 1995, p. 434, note 50.
Acheter en indivision avec un ami La première façon d'acheter un bien immobilier à plusieurs est d'opter pour l'indivision Une solution simple pour acheter à plusieurs, mais pas sans risques Acheter en indivision avec un ami ne demande aucune démarche particulière en plus de la signature de l'acte authentique chez le notaire. Chaque propriétaire (ou "indivis") reçoit la propriété du bien au prorata de son apport financier dans l'achat. Les frais et charges sont payés par l'ensemble des propriétaires, toujours en proportion de leur apport initial. En cas de défaillance de l'un des indivis, les autres sont solidaires, c'est-à-dire qu'ils devront payer les échéances de prêt ou les dettes contractées. Il est conseillé de rédiger une convention d'indivision qui posera certaines règles de fonctionnement et évitera les conflits. La séparation lors d'un achat en indivision entre amis Si vous décidez de quitter l'indivision et de vendre votre part, les autres indivis ne peuvent vous en empêcher.
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Cette répartition doit correspondre au financement réel en tenant compte de leurs apports personnels et de leur participation au remboursement du ou des prêts ». Car en cas de séparation ou de décès, si le concubin le plus généreux veut récupérer ses apports, il devra d'abord en prouver la réalité et ensuite démontrer qu'il s'agissait d'un prêt et non d'une donation. En cas de disproportion manifeste, l'administration fiscale pourrait requalifier l'opération en donation déguisée. Avec à la clé pour le concubin gratifié une addition salée: le paiement de droits de donation à 60% sur le supposé cadeau. De la même manière, aucune règle ne régit la séparation des couples vivant en union libre. Si le bien immobilier est vendu, le prix est partagé en fonction des droits de chacun tels qu'ils figurent dans le titre de propriété. L'indivision, source intarissable d'ennuis En achetant tous les deux le bien immobilier, les concubins deviennent propriétaires indivis du logement familial. L'indivision présente, on le sait, un inconvénient majeur: nul n'est tenue de rester dans l'indivision.
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▶ Avec la SCI: En cas de revente, l'accord de tous les co-investisseurs est absolument nécessaire. Si des litiges surviennent, il faudrait se référer aux statuts créés lors de l'établissement de la SCI. En cas de décès d'un des associés, les statuts de SCI prévoient diverses solutions: dissolution, poursuite avec les associés restants… À retenir Les avantages d'un achat immobilier entre amis sont nombreux: possibilité d'accéder à la propriété, accès à de meilleurs biens, responsabilités et frais partagés. Toutefois, avant de vous lancer dans un achat immobilier avec des amis, choisissez bien avec qui vous souhaitez vous associer pour cet investissement. C oncernant le régime, vous aurez le choix entre indivision et société civile immobilière (SCI). En cas de décès ou souhait de vendre le bien, les procédures dépendront du régime choisi.
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Pensez-vous toujours pouvoir vous entendre? Faites un budget C'est le moment de prendre une grande respiration et de parler finances en toute sincérité: combien pouvez-vous tous deux vous permettre de payer? L'un ou l'autre dispose-t-il de fonds supplémentaires à affecter à son achat (qui proviendraient, par exemple, de parents ou d'un héritage)? Avez-vous tenu compte des impôts fonciers, des factures d'électricité, des frais de clôture, des frais juridiques, des dettes et autres dépenses? Être propriétaire: combien ça coûte? Il est souvent difficile de parler argent avec les amis et la famille, mais solliciter un emprunt – et éventuellement contracter un prêt hypothécaire – représente tout un engagement. Il importe que chaque copropriétaire connaisse en détail la situation financière de l'autre pour qu'il n'y ait pas de mauvaises surprises une fois votre propriété achetée. Idéalement, votre achat sera réparti en deux parts égales (50-50); sinon, c'est maintenant qu'il vous faut établir la répartition de votre achat et de vos dépenses – avec l'aide d'un notaire, s'il y a lieu.
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Mettez votre relation à l'abri des aléas du futur Pour préserver votre propriété commune, ainsi que votre santé et votre amitié, il importe que vous souscriviez suffisamment d'assurance pour vous protéger tous deux contre les imprévus. Cela comprend l'assurance habitation, qui couvre, par exemple, les bris de tuyauterie, les fuites de toiture, les incendies ou les cambriolages, et l' assurance hypothèque, qui combine l'assurance-vie et l'assurance contre les maladies graves pour protéger votre investissement, dans le cas où vos paiements hypothécaires deviendraient impossibles à faire en raison d'une maladie grave ou d'un décès. Rédigez un contrat de copropriété Un notaire peut vous aider à rédiger une convention qui énoncera, de manière claire et conforme aux lois en vigueur, les rôles et responsabilités de chacune des parties relativement à diverses questions, par exemple: Comment répartir les dépenses courantes, comme les réparations, l'assurance et l'entretien? Comment répartir les tâches?
L'achat à plusieurs nécessite d'obtenir un crédit immobilier tenant compte de chaque profil. Les banques préfèrent un prêt commun plutôt qu'un emprunt pour chaque propriétaire. Dans tous les cas, s'il s'agit de prêts séparés, la banque exigera bien souvent une clause de solidarité des autres propriétaires en cas de défaillance. La difficulté peut venir de la variété des situations financières de chaque propriétaire. Il faudra fournir des garanties sur votre capacité de remboursement, mais aussi sur la solidité du lien avec les autres propriétaires. Les investissements locatifs ou l'achat de résidence secondaire sont des dossiers plus cohérents au regard des banques, surtout parce qu'il y a des possibilités de garanties sur le bien principal. En revanche, l'achat d'une résidence principale est plus difficile. Dans tous les cas, il est conseillé d'avoir un dossier solide. Se faire accompagner par un courtier peut vous permettre d'obtenir des offres de prêt plus intéressantes et plus pertinentes pour ce type de projet.