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Une vente ou une location prévue au Luxembourg? Dans ce cas, vous êtes dans l'obligation de faire éditer un certificat de performance énergétique, ou CPE, par un évaluateur professionnel. Il existe plusieurs types de passeports énergétiques au Luxembourg. Toutefois, nous nous intéressons ici uniquement au passeport énergétique pour bâtiments d'habitation. Quelles sont les informations décrites dans ce document? Comment obtenir un CPE au Luxembourg? Réponses en 6 points. Passeport énergétique obligatoire des. Quelles sont les informations contenues dans un certificat de performance énergétique? Le CPE est un document obligatoire qui détermine la qualité énergétique d'un logement, que ce dernier soit une maison ou un appartement. Concrètement, pour déterminer la classe énergétique d'une construction, l'évaluateur va se fonder sur: Ses besoins en énergie primaire et ses besoins en chauffage (qui dépendent de l'isolation thermique du logement, de son étanchéité à l'air, des ponts thermiques présents ou non, etc. ); Les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment, notamment en dioxyde de carbone (CO 2).
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Il convient d'assurer la mise en place de solutions pour estimer l'efficacité des différentes étapes de la rénovation et suivre leur évolution.
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Crédits: © Alekss - À partir du 1 er septembre 2022, un audit énergétique devra être réalisé préalablement à la mise en vente de maisons ou d'immeubles classés F ou G au diagnostic de performance énergétique. Ce document proposera les travaux à réaliser pour améliorer le classement de l'habitation, en une seule fois ou par étapes. Certificat PEB obligatoire à Bruxelles en 2025 : pour qui, pourquoi ?. Ces travaux ne sont pas obligatoires pour conclure la vente, mais l'acquéreur sera informé de leur nature. Les qualifications des professionnels habilités à réaliser cet audit sont précisées dans un décret publié au Journal officiel du 4 mai 2022. La mise en vente d'un logement doit être accompagnée depuis 2006 d'un diagnostic de performance énergétique (DPE), qui évalue sa consommation d'énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. En fonction du résultat, ce logement est classé de A à G. La vente des immeubles d'habitation appartenant à un seul propriétaire ou de maisons individuelles dont le DPE est médiocre, devra également s'accompagner d'un audit énergétique à transmettre à l'acheteur.
Cet audit comprend notamment: un état des lieux général du bien (caractéristiques thermiques et géométriques, indications sur les équipements de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation, de refroidissement, d'éclairage); une estimation de la performance du bâtiment, s'appuyant le DPE; des propositions de travaux permettant d'atteindre l'amélioration. Pour chaque étape du parcours de travaux l'audit doit fournir, pour ses principales informations: l'estimation des économies d'énergie; l'estimation de l'impact théorique des travaux proposés sur la facture d'énergie sous la forme d'une fourchette d'économie de coûts; l'estimation du montant des travaux; la mention des principales aides financières mobilisables (nationales et locales). À noter: l'audit énergétique s'appliquera dans les départements et régions d'outre-mer à partir du 1 er juillet 2024 pour les logements classés F ou G, et à partir du 1 er janvier 2028 pour les logements classés E. Passeport énergétique obligatoire sur. Qui est habilité à réaliser un audit énergétique?