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Mais les conséquences sur la vie des habi¬ tants et sur le développement économique de la ville sont importantes et encore mal perçues par les déci¬ deurs. La faible emprise de la propriété foncière légale Au Bénin, seule la possession d'un Titre Foncier (TF) vous confère la propriété légale d'un bien. Or, les trois-quarts des habitations en sont dépourvues. Ce statut légal se concentre essentiellement dans le sud de la ville, le long du littoral, et sur une bande de deux à trois kilomètres dans les terres. Toutes les sociétés immobilières à cotonou crec london school. Au-delà, domine le Per¬ mis d'Habiter (PH), qui ne confère qu'un droit per¬ sonnel, précaire et révocable d'occuper un terrain appartenant à l'Etat. A la périphérie, notamment dans les zones non loties, la possession de la terre est régie par le droit foncier coutumier. Les propriétaires villa¬ geois procèdent à des morcellements fonciers, sans réservation d'emprise pour une viabilisation minimale ultérieure, et à des ventes sur la base de simples conventions entre vendeur et acheteur2.
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3. Les lotissements sont prévus par les textes mais il n'en existe pratiquement pas au Bénin. Le dernier lotissement public réalisé sur des terrains appartenant effectivement à l'État remonte à 1984: le quartier des «Ambassades» à l'Est de Cotonou. Les Annales de la Recherche Urbaine n° 86, ()180-9MTVI-()0/H6/p. 119-125 ©METI.. DÉVELOPPEMENTS ET COOPÉRATIONS 119
Lorsque vous êtes étranger dans une ville et que vous voulez y résider, vous pouvez acheter une maison qui sera votre nouvel habitat. Cependant, vous en trouverez de différentes catégories à Cotonou. Découvrez dans cet article quelques conseils pour trouver une maison à vendre à Cotonou. Par contre, si vous souhaitez trouver une maison à louer à Cotonou, vous devez lire cet article. Toutes les sociétés immobilières à cotonou air. Comment trouver une maison à vendre à Cotonou? Avant de vous lancer dans la recherche d'une maison à vendre, vous devez en un premier temps définir vos besoins. Il faut connaître les caractéristiques ou le type de maison que vous voulez pour limiter vos recherches. En effet, il y a des maisons à étages, des villas ou des appartements simples qui sont vendus à Cotonou. Ensuite, vous devez définir le nombre de chambres que doit contenir la maison. Vous pouvez également décider d'acheter une maison meublée selon votre besoin ainsi que vos capacités. Lorsque vous êtes fixé dans votre choix, vous pouvez maintenant rechercher la maison correspondant à vos désirs.