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« On est sur des profils plutôt aisés, avec des dirigeants ou des dirigeantes d'entreprise qui ne peuvent pas se couper du monde du travail, même pour un week-end. Ce qui pénalise d'emblée les zones blanches du marché de la résidence secondaire », explique Christine Fumagalli. Hausse de la demande dans le Perche et le Vexin La résidence secondaire idéale pour un ménage parisien ne se situe plus sur les côtes normandes, ou près des étangs de Sologne, des secteurs qui étaient dynamiques dans les années 1990, mais dans des communes situées à moins de 100 kilomètres autour de la métropole. « Autour de Paris, deux territoires se détachent: le Perche et le Vexin », poursuit Christine Fumagalli. Thierry Lancre est conseiller transaction à l'agence Immo 3000 de Rémalard, spécialisée dans les résidences secondaires, et située au coeur du Parc naturel régional du Perche. Il confirme cette dynamique: « La clientèle parisienne n'a pas baissé depuis deux ans. Nous avons rempli 40% de nos objectifs de vente pour 2019 dès le mois de mars.
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De nombreuses villes sont accessibles en seulement une heure en train ou en voiture. Découvrez-les. Acheter une maison de campagne à une heure de Paris est le rêve de nombreux Franciliens. Trouver une résidence secondaire à 1 heure de Paris en voiture ou à 1 heure en train n'est pas impossible. Des villages ou villes de charme peuvent parfaitement satisfaire l'envie de nature des acquéreurs qui souhaitent profiter d'une maison de campagne les week-ends, en semaine pour télétravailler ou pendant les vacances. La durée idéale pour rejoindre sa maison de campagne est, pour plus de simplicité quand on souhaite s'y rendre régulièrement, généralement comprise entre une heure et deux heures. Les villes à 1 heure en train ou en voiture de la Capitale De nombreuses maisons de campagne sont à vendre à seulement une heure de Paris en train ou en voiture: En train, il est possible de viser des maisons à Reims, Giverny, Le Mans, Lille ou encore Chartres. En TER ou en Transilien, Montargis, Compiègne ou Provins; En voiture, des maisons de caractère peuvent séduire les acquéreurs, notamment du côté de Rambouillet, de Chantilly, Montfort-l'Amaury, Senlis, Fontainebleau, Auvers-sur-Oise, Barbizon.
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Les villes bonus où acheter une résidence secondaire Parce qu'il n'y a pas que les résidences accessibles en voiture, surtout que les embouteillages à la sortie de Paris peuvent allonger le temps de trajet pour vous évader, nous vous proposons une sélection de grandes villes à deux heures en TGV ou en avion... En TGV Bordeaux où les prix se sont envolés ces dernières années. Mais de belles affaires à prix plus sages peuvent se trouver du côté d'Angoulême à 2h30 de Paris en train ou de Limoges à 3h20... Deux villes où le prix de vente d'une maison est de 150 000 euros en moyenne selon les notaires alors que Bordeaux affiche une moyenne de 344 800 euros. Nantes, qui profite de l'effet LGV, affiche une moyenne de 320 000 euros pour une maison avec un emplacement idéal à seulement 50 km de l'océan. Lyon, une des trois villes les plus chères de France avec Bordeaux et Paris, peut toutefois être une bonne option pour un placement d'avenir. Les Français étant très attachés à la pierre et souvent frileux pour placer leurs économies en Bourse...