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L'annonce doit mentionner le montant TTC de la commission mise à la charge de l'acquéreur, si elle n'est pas incluse dans le prix. Le lexique de la promotion immobilière, les mots clés à connaître. Document définissant les relations contractuelles entre propriétaire et locataire. Certains sont soumis à une réglementation particulière, d'autres relèvent de la libre volonté des parties dans le cadre des dispositions du code civil. Ils sont aussi appelés contrat de location.
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Ces frais se répartissent en trois postes: les taxes versées au Trésor Public, les émoluments du notaire et les diverses autres dépenses, appelés débours. - H - Haute Qualité Environnementale (HQE) Il s'agit d'une démarche qualité regroupant un nombre de critères d'exigence environnementaux à prendre en compte dès les premières étapes d'un projet de construction. Cet ensemble d'objectifs visent à limiter les impacts sur l'environnement des bâtiments lors de leur construction, assurer le pilotage plus responsable des chantiers, garantir une bonne performance énergétique ainsi qu'une belle qualité de vie pour les habitants. - I - Impôts locaux Ensemble des impôts perçus par les collectivités territoriales (régions, départements, communes). Lexique immobilier pdf sur. Ces impôts regroupent: la taxe foncière, la taxe d'habitation, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dans certaines régions des taxes annexes peuvent s'ajouter comme la taxe de balayage ou encore la taxe spéciale d'équipement. Investissement immobilier Acquisition d'un ou plusieurs biens immobiliers dans le but de les louer afin de percevoir des revenus et de se construire un patrimoine.
- J - Jardin à usage privatif Jardin dont l'usage est réservé exclusivement aux résidents d'une copropriété déterminée. - L - Loi Pinel Dispositif de défiscalisation mis en place depuis le 1er septembre 2014. La loi Pinel soutient les investisseurs, qui achètent un bien immobilier neuf dans le but de le louer, en leur permettant de profiter d'une réduction d'impôt. Pour tout connaitre de la loi Pinel, consultez notre dossier. Lexique immobilier pdf et. - O - Offre de contrat de crédit Document rédigé et édité par un établissement de crédit envoyé par courrier postal à l'emprunteur. Cette offre présente les modalités du prêt recensant les obligations des deux parties. Les conditions exposées sont valables 10 jours minimum à partir de la date de réception de l'offre par le futur emprunteur. - P - Parties communes Parties d'un immeuble ou d'une résidence réservées à l'usage de l'ensemble des copropriétaires ou de leurs locataires, tels que les escaliers, couloirs, ascenseurs, etc. Parties privatives Parties de l'immeuble ou d'une copropriété dont seul un copropriétaire ou son locataire ont l'usage et la propriété exclusive tels que les pièces à vivre, les caves, les greniers, etc… PTZ Appelé Prêt à Taux Zéro, il s'agit d'une aide de financement à l'accession immobilière sans intérêt d'emprunt.
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Le vendeur prend l'engagement de réserver un bien en contrepartie d'un dépôt de garantie. Le promoteur lui réserve alors le lot choisi. Le contrat de réservation n'est pas obligatoire mais gage de sécurité et donc souvent utilisé. Copropriété Situation juridique d'un immeuble dont les lots qui le composent appartiennent à plusieurs propriétaires différents. Un règlement de copropriété est, d'ailleurs, toujours établi afin de fixer les règles de la vie en commun. - D - Délai de réflexion L'acquéreur a un délai obligatoire de réflexion de dix jours révolus avant d'accepter une offre de prêt immobilier. Passé ces 11 jours consécutifs, le contrat de vente définitif pourra alors être signé. Lexique Immobilier : toutes les définitions de l'immobilier | Carrere. Dépôt de garantie Aussi appelé dépôt de réservation, le dépôt de garantie est versé au moment de la réservation d'un bien immobilier et est plafonné à 5% du prix. - E - Etat des lieux Constatation obligatoire de l'état d'un logement lors de la remise des clés et lors de la restitution d'un logement. - F - Frais d'acte notariés Obligatoires lors d'une transaction immobilière, ils représentent entre 2 et 3% du prix du logement neuf.
Ce prêt favorise l'accession à la propriété d'un logement neuf. Il permet de financer une partie de l'achat d'une première résidence principale. Pour en savoir davantage sur ce dispositif, consultez notre dossier complet. Primo-accédant Personne n'ayant jamais été propriétaire d'un bien immobilier. - R - Résidence principale Logement occupé de façon habituelle, quotidienne et à titre principal par les personnes constituant un ménage. Résidence secondaire Logement habité de façon occasionnelle, pour les week-ends ou encore les vacances. RT 2012 Norme ayant pour but de limiter la consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs à un maximum de 50 kWh EP. /m²/an en moyenne. - S - Syndic de copropriété Organe désigné par l'assemblée générale des copropriétaires. Lexique Immobilier – Cerret Immobilier. Le syndic assure le respect du règlement de la copropriété, il a en charge de convoquer l'assemblée générale et d'exécuter ses décisions. Le syndic peut être un professionnel ou un particulier copropriétaire. - T - Taux effectif global (TEG) Représentation du coût réel d'un prêt sous forme de taux.
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Description Largeur de coupe 76 cm réel 2 lames entrainées par courroie Carter de coupe RECYCLER en acier Lame débrayable Transmission à variateur AutoMatic Drice system de 0 à 6. 4 km/h Moteur Briggs & Stratton OHV série 1000 GTS 4 temps Cylindrée 223 cc - Ready Start - lanceur Easy - pull 7 positions de hauteur de coupe de 32 à 108 mm 3 fonctions Ramassage bac de 88 litres Mulching Recyclage (permet de tondre sans ramassage) Ejection latérale Dimensions hors tout Longueur 163 cm Largeur 81 cm Hauteur 112 cm Poids 62 kg Garantie constructeur 3 ans pour un particulier Garantie constructeur 1 an pour un professionnel. Machine prêt à l'emploi Montage - mise en huile - mise en route réglage inclus Vendu en carton 1299€ TTC Fiche technique Système tondeuse 3 en 1 Performance de Tonte 1500 m²/h Largeur de coupe 76 cm Carter de Coupe - Tondeuse Acier Diamètre roues arrières - tondeuse Grand diamètre Moteur Briggs & Stratton monocylindre Démarrage - Tondeuse Manuel Cylindrée 223 cc Capacité du Bac 88 Litres Mulching Oui
Le ramassage par l'arrière est possible Spécifications techniques Marque Toro Nom du modèle/numéro 21810 Time Master Combustible Essence Marque du moteur thermique Briggs & Stratton Series 1000 Quantum Motorisation thermique 4 temps Capacité du reservoir de carburant 1. 1l Moteur (cc) 223cc Auto-tracté Tractée Sur roulettes Avec roulettes Type de collecte Collecteur d'herbe Capacité de collecte 88l Surface de couverture 1216m² Hauteur de coupe 32 à 108 mm Largeur de coupe 76cm Fonction mulching Avec fonction mulching Niveau de bruit 100dB Matière Acier et polymère hautement résistant Fourni avec Sac arrière, déchargement latéral, bouchon de mulching Longueur du produit 163cm Nombre de paquets 1 Poids net 71kg Dimensions du paquet 640 x 840 x 1060 Référence produit 9310317218106