Valimmobilier, L&Rsquo;Immobilier En Valais (Suisse) &Ndash; Valais Immobilier
Avec un financement adapté, le rêve d'accession à la propriété peut souvent se réaliser plus vite que vous ne l'imaginiez. Découvrez comment vous payez le bien immobilier de vos rêves et les conditions à remplir. Pour concrétiser votre rêve immobilier, profitez de la compétence de nos experts. Loading De bonnes raisons d'être propriétaire Il existe beaucoup de bonnes raisons d'investir dans un bien immobilier. Elles varient selon votre situation actuelle, vos objectifs, vos souhaits et vos rêves. Fonds propres achat immobilier suisse la. C'est pourquoi nos experts certifiés s'intéressent de près à votre situation personnelle et vous aident à trouver la solution optimale. Anchor: conditions Les conditions d'une hypothèque Pour pouvoir acheter un bien immobilier, vous devez disposer d'au moins 20% du prix d'achat (valeur vénale) en fonds propres. De plus, vous devez être capable de supporter la charge de financement. En règle générale, cette capacité est admise lorsque le coût du financement, les frais d'entretien et accessoires plus l'amortissement ne dépassent pas un tiers de votre revenu brut.
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Votre capacité d'achat va dépendre entre autres: Des fonds propres que vous êtes en mesure d'allouer à votre projet De votre capacité d'emprunt, qui elle, dépend de vos revenus De l'établissement financier que vous allez retenir pour faire votre prêt hypothécaire Du canton dans lequel vous faites votre achat De l'usage que vous voulez faire de ce bien Certains courtiers immobiliers vont même vous demander de présenter une attestation de financement pour être en mesure de faire une offre sur un bien. Ne soyez donc pas pris de court et anticipez cette demande. Resolve peut vous fournir cette attestation en quelques clics. Découvrez votre capacité d'achat en quelques clics 2. Fonds propres achat immobilier suisse. Choisir le type de bien et sa localisation Il est également primordial de choisir le type de logement que vous souhaitez et les caractéristiques qui sont importantes pour vous afin d'avancer au plus vite dans votre recherche. Décidez si vous voulez faire construire ou si vous souhaitez acheter de l'ancien. L'emplacement est également important, d'autant qu'il a une influence sur le prix.
Qui peut acheter un bien immobilier en Suisse? Acheter un bien immobilier en Suisse n'est pas donné à tout le monde. Malgré des taux hypothécaires bas, le rêve de vivre « dans ses propres murs » reste largement inaccessible pour une grande partie de la classe moyenne, en particulier dans des régions très prisées ou denses telles que Genève, par exemple, où 81. 2% de la population est locataire (contre 62% environ au niveau Suisse en 2017). En raison des restrictions financières couplées à des prix contraignants sur le marché, rares sont les personnes de moins de 30 ans qui sont propriétaires en Suisse. Fonds propres achat immobilier suisse.ch. Selon Crédit Suisse, la moyenne d'âge des propriétaires de biens immobiliers se situerait autour de 58 ans. L'âge d'acquisition estimé par les spécialistes se situerait quant à lui dans une fourchette allant de 35 à 45 ans. Votre situation personnelle et professionnelle peuvent également avoir une influence sur le montant que vous pouvez emprunter et donc sur votre possibilité d'accéder à la propriété ou non.