Le FRAPRU et le RAPSIM demandent à la ministre de prendre un engagement officiel pour le maintien du programme existant.
Porte Sur Pivot Point
Le loyer maximum sera fixé par la Société d'habitation du Québec (SHQ) selon le prix médian des loyers dans la région. À titre d'exemple, le loyer médian pour un simple studio à Montréal est actuellement de 700 $ par mois, selon les calculs de la SHQ. En comparaison, l'aide sociale pour une personne seule s'élève à 726 $. Bloc-porte SANS MONTANT E30 simple vantail Va & Vient sur pivot de vantail SEVAX B-TWIST en rénovation d'une huisserie métallique en cloison légère - POLYTECH. Le PHAQ met aussi fin au soutien financier pour les locataires pauvres. Avec AccèsLogis, au moins la moitié des logements de chaque projet devait être réservée à des personnes à faible ou très faible revenu admissibles à un soutien au loyer. Ainsi, ces personnes ne payaient pas plus de 25% de leurs revenus pour se loger. Rien de tel n'est prévu dans le PHAQ. Le nouveau programme exclut donc les locataires à faible revenu et s'adresse seulement aux ménages à revenu dit « modeste », juge la Fédération des OSBL d'habitation de Montréal (FOHM). Le PHAQ ne prévoit pas non plus de logements avec accompagnement communautaire pour soutenir les personnes en situation d'itinérance, critique le Réseau d'aide aux personnes seules et itinérantes de Montréal (RAPSIM).
Les locataires moins nanti·es seront donc exposé·es à de fortes hausses de loyer à court ou moyen terme, mettent en garde les organismes du milieu. Porte sur pivot point. Aucune cible n'est établie pour déterminer la part de logement social et communautaire parmi les projets financés par le PHAQ. Les développeurs communautaires seront plutôt en concurrence avec les promoteurs privés dans le cadre d'appels d'offres lancés par la SHQ pour répondre à des besoins identifiés par le ministère de l'Habitation et des Affaires municipales. Ces appels d'offres ne seront ouverts que pour une durée de 45 jours. « Nous craignons que cela décourage les initiatives du milieu, portées notamment par les municipalités, les organismes communautaires, les citoyens et citoyennes qui se regroupent pour développer des projets, qui ne seront vraisemblablement pas en mesure de concurrencer le secteur privé, particulièrement les gros joueurs du domaine immobilier qui disposent de moyens considérables pour répondre rapidement à ces appels de projets », s'inquiète Chantal Desfossés, porte-parole du Réseau québécois des OSBL d'habitation (RQOH).
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Fouaz O.
Publié le 15/05/2021 à 15:05 (Date de commande: 05/05/2021)
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