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En effet, il faudra investir dans l'immobilier BBC neuf pour obtenir le meilleur taux de réduction d'impôt au regard des chiffres annoncés par le projet de la loi de Finances 2011. Par ailleurs, disposer d'un logement BBC sur le marché de l'immobilier locatif c'est avoir un produit exceptionnel car le BBC n'est qu'au début de son ère. Ce qui signifie que votre logement devrait trouver rapidement un locataire et, en plus, en cas de revente, ce bien aura d'excellente chance de dégager une plus-value.
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Toutefois, avec l'arrivée d'un nombre d'intervenants de plus en plus important sur ce secteur en plein boum, il est fort à parier qu'IKEA ne restera pas longtemps à l'écart de son 3ème marché européen. Les avantages du modulaire Ces maisons fabriquées en kit en usine bénéficient de délais de réalisation plus courts que les maisons traditionnelles. Les modules qui les composent (toit, murs, planchers, électricité, plomberie) sont tous assemblés dans une même unité de production par des ouvriers spécialisés. Travaillant en atelier, ils ne sont pas sujets aux caprices de la météo. Grâce aux dernières innovations en terme d'isolation et à l'utilisation de matériaux recyclés, elles sont souvent écologiques, à faible consommation d'énergie ou même à énergie positive. Maison bbc modulaire canada. Evolutives, on peut également ajouter des modules à tout moment. Plus rapides à fabriquer et utilisant des process standardisés, les maisons modulaires sont donc souvent moins chères que les constructions traditionnelles. L'économie peut varier de 10 à 20%.
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On retrouve aussi ces espaces chez les promoteurs immobiliers pour des bulles de vente sur les sites de construction; Sanitaires provisoires dans le cadre de festivals cultuels, de manifestations musicales ou sportives.
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Les logements labellisés BBC (Bâtiments Basse Consommation) sont à privilégier dans le cadre d'un investissement locatif en loi Scellier car c'est pour ce type d'investissement que seront attribués les meilleurs taux. En outre, ils suscitent l'intérêt des locataires car sont respectueux de l'environnement avec à la clé des factures d'énergies minimales. Logement BBC - Maison bois modulaire - Factures d’énergies minimales. Par définition, un logement BBC est un logement dont les besoins en énergie, en comparaison avec un logement classique est quasiment divisé par 2, tout en assurant un confort maximal. Ce logement doit dépenser 50KWh par mètre carré et par an (50KWh/m²/an). Ces 50KWh doivent servir à: Se chauffer Produire de l'eau chaude Alimenter les appareils de ventilation Éclairer et refroidir Un logement BBC doit par conséquent disposer entre autres de: Orientation Optimisée Chauffage performant Isolation renforcée Si la loi Scellier 2010 était largement avantageuse pour tout type de logement, la loi Scellier 2011 sera essentiellement avantageuse pour les investissements BBC neufs avec la loi Scellier BBC.
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