Terrain À Bâtir À Vendre Le Marin 97290 - 10136357 - Achat Terrain
Comment vendre une partie de son terrain? Si vous avez acheté un grand terrain et que votre maison n'en occupe qu'une petite partie, vous pouvez mettre en vente l'autre partie à un ou plusieurs acquéreurs afin de ne pas passer des heures à entretenir ce bout de terrain inutilisé, mais aussi pour vous construire un patrimoine immobilier. Nous vous expliquons les conditions à remplir, ainsi que les démarches à effectuer, pour vendre une partie de votre terrain. Ma parcelle de terrain est-elle éligible à la vente? Si vous souhaitez mettre en vente une partie de votre terrain car il vous est inutile ou pour récupérer de la liquidité rapidement, il vous faudra tout d'abord vous rendre en mairie afin de consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. Ce dernier vous indiquera si votre parcelle est constructible et quel type de construction est autorisé. Si votre terrain n'a pas d'accès à la route, il faudra créer un chemin d'accès. La loi Alur du 24 mars 2014 a banni la restriction sur le Coefficient d'Occupation des Sols (COS) qui n'autorise qu'un nombre maximal de mètre carré selon la surface occupée.
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L'avenir de l'Autodrome Drummond est moins en péril que dans les derniers mois. L' offre d'achat sur le terrain du boulevard St-Joseph a finalement été retirée dans les derniers jours. Les propriétaires du terrain, Alain Poirier et Jacques Constant, désirent cependant encore vendre le terrain dont une partie accueille déjà des habitations. Le reste du site de 2, 4 millions de pieds carrés, qui est sur le marché à 7, 5 millions $, doit toutefois changer de zonage. Le promoteur de l'Autodrome Drummond, Yan Bussière, demeure confiant pour la suite. "Moi, les propriétaires me l'ont dis, tant et aussi longtemps qu'ils ne vendront pas, je serai le locataire du terrain. (... ) On ne sait pas où ça peut nous mener, mais j'ai vraiment confiance qu'on va être là encore quelques années. " On estime les démarches éventuelles de changement de zonage sur la partie de terrain abritant l'Autodrome à au moins 2 à 3 ans. Reste à voir si d'autres offres d'achat seront déposées dans les prochains mois. BESOIN DE LA FOULE POUR SURVIVRE D'ici là, la saison de courses sur terre battue se poursuit à l'Autodrome Drummond avec un programme axé sur les motos et VTT demain (samedi) et trois autres programmes les 4, 11 et 18 juin.
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Pour le futur acquéreur, à fortiori si c'est un particulier, c'est une façon simple de pouvoir se projeter sur le terrain qu'il s'apprête à acheter. Pour le futur acheteur, il s'agira de se conformer aux prescriptions urbanistiques qui varient à la fois entre les régions et parfois même au sein d'un même lotissement. Ces prescriptions encadrent et règlementent notamment le type de bardage de la future maison à implanter. A l'achat, l'acquéreur pourra demander un permis de lotir, un permis d'urbanisme ou un permis de construction en fonction de son projet et des possibilités que laissent entrevoir son terrain.
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Retour Terrain à bâtir Martinique Le Marin (97290) Vous souhaitez voir plus de photos ou en savoir plus sur ce bien? Proposé par SAFTI Monique Andichy votre conseillère vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 14979 m² sur la commune du Marin à la HUVET. Le terrain est pentu sur une partie et possède une jolie vue sur la campagne et la mer, il saura vous séduire pour tous vos projets de construction touristique ou immobilière. COS 0. 15 et PLU:UDb Prix de vente: 900000? Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Monique ANDICHY, Tél. : voir N° de téléphone, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881820302 Le prix Prix total: 900 000 € Découvrir Le Marin (97290) Nos outils pour vous accompagner Ces autres Terrain à bâtir à Le Marin (97290) peuvent également vous intéresser Trouvez un terrain à vendre à proximité de Le Marin (97290) Trouvez un constructeur de maisons individuelles à proximité de Le Marin (97290)
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Une équipe très professionnelle et à l'écoute, un bon suivi dans les dossiers. > Voir plus 18/05/2022 | 2428884 Pédernec achat maison sur 3 niveaux avec 2 chambres, terrain de plus de 1100m². Tout s'est très bien passé rien a redire! Mr. CARIOU suivais mon dossier, disponible et rapide, je recommande:) 17/05/2022 | 2428889 Acquisition au centre de Bégard d'une maison avec partie à usage de commerce. L'agence immobilière a répondu à nos demandes et critères de recherche et nous a accompagné jusqu'à la signature de l'acte de vente définitif. 05/05/2022 | 2418282 Cavan achat grande maison avec, séjour, salon avec insert, 4 chambres, garage. PARFAIT DU DEBUT A LA FIN: suivi exemplaire du dossier, compétences, clarté, communication. ENTIEREMENT SATISFAITE DE "TRIKEL IMMOBILIER" 04/05/2022 | 2395185 Source Opinion System Estimez vos mensualités pour cette maison de 90 000 € Estimation 376 € Par mois
Pour s'assurer de la faisabilité du projet, il n'y a qu'une chose à faire: se rendre à la mairie et demander à consulter le plan local d'urbanisme. La lecture du document permettra de déterminer si la partie de terrain que l'on envisage de détacher est constructible, quel type de construction est autorisé et quelles sont les conditions d'implantation de la nouvelle maison (la surface hors œuvre nette constructible, les distances à respecter par rapport aux limites de propriété et les maisons alentour, les types de toiture et les couleurs de ravalement autorisés, etc. ). Si la division est possible, un géomètre-expert est mandaté pour réaliser le bornage de division et vérifier l'alignement par rapport à la rue. Recevez une estimation gratuite de votre terrain Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les informations dont vous avez besoin pour vous aider à vendre votre terrain Contactez Nous On peut ensuite demander un certificat d'urbanisme. L'obtention d'un CU n'est pas obligatoire, il garantit la constructibilité du terrain pendant 18 mois.