L'Intérêt D'Effectuer Une Étude De Faisabilité D'Un Projet De Construction | Bonstrucs
En savoir plus: Étude L' étude de faisabilité d'un projet de construction est nécessaire pour envisager toutes les hypothèses possibles avant le lancement des travaux. TOUT BATIR, votre expert en étude de faisabilité d'un projet immobilier à Roanne, prévoit plusieurs cas de figure: Faisabilité technique Faisabilité financière Faisabilité spatio-temporelle Contactez-nous 04 77 70 35 43 06 63 33 33 91 06 63 33 33 92 Contactez-nous: étude de faisabilité d'un projet de construction à Roanne et sa région.
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Analyse de l'aspect technique Cet aspect concerne l'analyse de la question purement technique de votre projet. Outre l'étude de la constructibilité de votre terrain, notre ingénieur va prendre en compte les points suivants: L'analyse géotechnique des sols. L'analyse de l'impact des travaux sur le milieu naturel. L'analyse de l'impact du projet sur la vie sociale. L'évaluation de l'impact du projet sur le plan d'urbanisme établi par la commune où il sera exécuté. L'audit technique qui permet d'évaluer la viabilité du futur bâtiment. Le choix des matériaux que vous utiliserez pour les travaux. L'établissement d'un calendrier prévisionnel que vous suivrez pour chacune des étapes du projet. L’étude de faisabilité : La fondation d’un projet de construction réussi - Spacia. Analyse de l'aspect juridique Entre un projet de construction et celui de l'extension ou de rénovation, les conditions juridiques à respecter ne sont pas les mêmes. C'est pourquoi, il vous est conseillé de les faire étudier avec notre équipe d'experts durant l'analyse d'avant-projet. Le type de projet que vous souhaitez adopter permet ainsi de définir les démarches administratives que vous devez suivre.
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- La faisabilité financière Elle concerne le coût de l'opération. Étude de faisabilité d’un projet de construction | TOUT BATIR. Elle permet de juger si: l'enveloppe financière est conforme aux prévisions; la rentabilité de l'opération est satisfaisante; les moyens de financement de l'opération peuvent être trouvés. - La faisabilité technique Elle concerne la réalisation matérielle de l'ouvrage. Elle permet: d'étudier les conditions financières de réalisation des fondations de l'ouvrage et de l'étanchéité du sous-sol; de déterminer les possibilités d'alimentation et d'évacuation en fonction des réseaux existants.
Crédit image: A propos de l'auteur Claire Cornic est certifiée Prince2® et Agile PM®. Elle a travaillé comme MOA et comme gestionnaire de projets informatiques pour différents secteurs d'activité (constructeur informatique, secteur bancaire, gestion de patrimoine... ) Les autres articles du dossier
Phase 3: préparation Cette phase consiste à réaliser les descriptifs travaux ou/et les cahiers des charges techniques définitifs, ainsi que les plans définitifs qualifiés d'exécution. Ils vont servir de base pour faire faire les devis travaux et engager ensuite les entreprises qui vont exécuter ces travaux. Plus ces documents seront bien définis, plus votre chantier sera cadré. Cette phase peut aller jusqu'à la réalisation de descriptifs quantitatifs appelés métrés ou bordereaux quantitatifs. Etude de faisabilité d un projet de construction automobile. Ceux-ci permettent de comparer plus facilement les devis et de mieux maîtriser les coûts. Ces documents techniques ne peuvent être réalisés que par des spécialistes – cabinet d'architecte, maître d' œuvre ou économiste, ou le bureau d'études techniques du constructeur de maison individuelle – car ils nécessitent une connaissance des normes de construction et des documents techniques unifiés (DTU). Pour cette phase préparation, il peut être nécessaire de faire faire des études techniques plus approfondies pour la structure ou pour les corps d'état techniques de votre construction: ça peut être le cas pour les structures béton armé (étude BA), pour les ossatures bois ou pour les réseaux ventilation ou/et chauffage.