Maison Modulaire Plan
À cette fin, de plus en plus d'architectes travaillent désormais avec des concepteurs et constructeurs de maisons modulaires. Maison modulaire et bois: un partenariat gagnant Une autre raison du succès de la maison modulaire tient au renouveau du bois dans la construction de maisons individuelles. S'il est tout à fait possible de créer des maisons modulaires en béton, le recours au bois, un matériau bio sourcé, s'accorde particulièrement bien avec la construction modulaire, et de plus en plus d'artisans proposent des maisons modulaires en bois préconçues dans leurs ateliers, avant d'être montées sur site. Dans le cas de la maison modulaire en bois, tous les éléments qui composent le bâtiment (poutres, cloisons, escaliers, charpente…) sont prédécoupés en atelier. Le montage de la maison s'apparente ensuite à un jeu de construction grandeur nature. Il devient ainsi possible de monter une maison modulaire en bois en quelques semaines à peine, avec très peu de main-d'œuvre pour les parties gros œuvre et second œuvre.
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Maisons modulaires, les raisons d'un succès La construction modulaire à grande échelle a été mise au point dans les années cinquante, au lendemain de la Deuxième Guerre mondiale. Elle a notamment permis de reconstruire très rapidement les logements qui avaient été détruits après le conflit, et ce dans toute l'Europe. Malheureusement, les immeubles qui ont poussé à cette époque n'ont pas toujours eu bonne presse, en raison de malfaçons liées à un assemblage jugé parfois trop rapide. Ces dernières décennies toutefois, la construction modulaire revient en force: pour les immeubles de logements collectifs, c'est l'assurance de pouvoir construire rapidement, en minimisant les nuisances. Un avantage non négligeable en milieu urbain, pour les maisons individuelles, le succès de la construction modulaire s'explique par les progrès qui ont été réalisés dans leur conception. Alors qu'il était difficile de personnaliser un plan de maison modulaire, il est maintenant tout à fait envisageable de faire construire la maison de son souhait, en grande partie personnalisable en atelier, avant de l'assembler sur le site de son choix.
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Qualité des éléments et de l'ouvrage: fabriqués à la chaîne, les modules sont identiques et respectent des normes plus strictes que sur un chantier. Respect de l'environnement: les transports sont peu nombreux et la maison utilise des matériaux pouvant être bio sourcés et avec moins de gâchis grâce à la précision de l'assemblage. Et les limites? La maison modulaire n'est pas une maison sur-mesure! La première contrainte est ainsi le respect des gabarits routiers (largeur, longueur, hauteur /ponts, …). Vous ne pourrez donc envisager toutes les configurations ou formes possibles. Vous aurez aussi moins de flexibilité. Difficile de rajouter une tour, un bow window, une extension en L ou une toiture terrasse. Enfin, il faut accepter de ne pas vouloir du parpaing ou de la brique et d'accepter des matériaux innovants…dont on ne connait pas encore bien la durée de vie. Last but not least, le prix est souvent supérieur à celui d'une maison traditionnelle…
Grâce à l'isolation des maisons Modulart, chaque chambre, comme les autres pièces de vie, ne requiert qu'une faible dépense énergétique pour être portée à température. De même pour l'eau chaude sanitaire qui alimente les salles de bains, l'isolation des tuyauteries, le système de chauffe et son emplacement permettent de réduire la facture. Bain ou douche? : Pour de nombreuses raisons, la douche prend le pas sur le baignoire dans la salle d'eau.