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Hervé GIRARD Pascal a indiqué: CPM ile de france Les copropriétés ont l'obligation d'avoir un contrat de maintenance sur toutes les installations électrique. Les portails automatique en font partie. Maintenance portail automatique copropriété et. Rien avoir avec une garantie installateur ou constructeur. Pascal Chatelin, ambassadeur (il en connaît un rayon! ) Gerand chez CPM Besoin d'un Entreprise de clôture? Pose motorisation portail à partir de 33 € TTC tout compris
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Ces visites de maintenance ne vous garantiront pas contre les panne ou les accidents ou incidents mais prouveront que vous avez rempli vos obligations. Un cahier des visites regroupement les opérations de contröles et les interventions de dépannage doit d'ailleurs être tenu et être en votre possession. Avec mes sincères salutations M SERUSCLAT Michel SERUSCLAT, fraîchement arrivé sur le forum Technicien Commercia chez SIMA SYLVAIN a répondu: Maintenance obligatoire sur un portail électrique BONJOUR Oui effectivement un contrat de maintenance est obligatoire sur toutes ouvertures de portail, garage, porte quand celles ci sont professionnelles exemple porte automatique de magasin et naturellement si elles sont collectives.
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Le Syndic ne donne que des indications que vous n'êtes pas du tout obligé de suivre. Les relations copropriétaire/locataires ne concernent pas le syndic. Fermeture de résidence et gestion des accès - Précisélec 78. Signaler cette réponse 0 personnes ont trouvé cette réponse utile Réponse envoyée le 05/12/2013 par Ancien expert Ooreka Merci Guitou pour cette réponse qui montre si l'en était que les locataires sont hyper protégés et complètement déresponsabilisés. Je réponds un peu tardivement mais je souhaitais confirmer plus à fond votre affirmation. Le Décret n°87-713 du 26 août 1987 pris en application de l'article 18 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 tendant à favoriser l'investissement locatif, l'accession à la propriété de logements sociaux et le développement de l'offre foncière et fixant la liste des charges récupérables, donne la réponse complète à ma question initiale. Les locataires n'ont à supporter que des menues réparations même pour les parties communes. Cordialement Réponse envoyée le 06/12/2013 par guitou Votre documentation est exacte.
Pour celles-ci, il est impératif de faire appel à des professionnels: Le nettoyage de la façade: à effectuer au moins une fois par an. Le nettoyage de la toiture: nécessaire pour en assurer la pérennité. 4. Les travaux importants d'entretien de la copropriété Au-delà de l'entretien et du ménage quotidiens, des chantiers de plus grande envergure sont parfois nécessaires pour la copropriété, comme: Le ravalement de la façade: il est à effectuer tous les dix ans; au-delà de l'aspect esthétique, il assure une meilleure isolation de l'immeuble. Contrat maintenance dépannage portails systemes automatiques. La réfection de la toiture: différentes raisons peuvent conduire à des travaux sur le toit, que ce soit des infiltrations d'eau suite à des intempéries ou des difficultés d'accès aux toits-terrasses. Ceux-ci ne peuvent se dérouler à la seule initiative du syndic: ils doivent donc être mis à l'ordre du jour d'une assemblée générale, puis l'exécution des travaux, ainsi que le choix d'un prestataire, doivent être votés par les copropriétaires à la majorité absolue, après soumission d'au moins deux devis par le syndic.