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Avec seulement quelques ajustements, ils devraient obtenir le label Bâtiment Basse Consommation. Et ce, sans dénaturer la maison. Dans la Stub, nom donné au salon traditionnel du rez-de-chaussée, toutes les boiseries d'époque ont été replacées une fois les murs isolés. " Je voulais restituer cette pièce dans son esprit d'origine ", précise Denis. La Stub, pièce incontournable des maisons alsaciennes. © Lisa Hör " La maison a son histoire et chaque chose que l'on restaure ajoute encore des histoires ", complète Jean Rapp, l'ébéniste. Pour restaurer les poutres et les boiseries, il travaille du bois ancien, récupéré dans d'autres maisons alsaciennes. Construction de maisons à colombages en Alsace | Maisons bois LUTZ. Les portes, lorsqu'elles ne sont pas chinées chez l'antiquaire, imitent à la perfection le style d'époque. Une maison plus lumineuse et confortable Pour autant, Denis Elbel ne s'interdit pas d'innover. Au rez-de-chaussée, le niveau des planchers a été égalisé, sans aucun seuil, pour que sa mère puisse accéder à toutes les pièces en fauteuil roulant.
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Enduit a la chaux a l'exterieure, enduit terre epais (5-6cms) a l'interieur. -liege sur lattis sur le nu exterieur du colombage, recevant un enduit, isolant (paille, chenevotte, ouate), frein-vapeur, contre-cloison lourde. Pour ma part, pour la grange, ce sera paille, enduite a l'exterieure (a la chaux bien sur), et enduit epais a la terre a l'interieure. Restauration maison alsacienne sur. Tout ca sur une epaisseur de 50cms, et en rajoutant des murs lourds a l'interieur pour l'inertie. Allé hop je taille a mon chantier (bouffer encore du platre:/) Tony PS: Je sais que ce n'est pas a cote sundgau et obernai, mais si tu veux passer, fais moi un message privé et je te filerais mon adresse/telephone. Ramenes le kougelhopf, je fournirais les bieres fraiches;)
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Pour des questions de performances d'isolation, le hourdage traditionnel peut être remplacé par des matériaux plus modernes et plus isolants comme du béton cellulaire par exemple, de la brique pleine ou alvéolée, de la laine de bois, de la ouate de cellulose, du liège, etc., qui seront recouverts d'un enduit à la chaux. Quand le bâti de la maison est renforcé et réparé, la rénovation de la maison à colombages se poursuit par le remplacement si besoin des éléments de toiture. 2. L'isolation Pour ce qui concerne l'isolation, deux choix sont possibles pour votre rénovation de maison ancienne: par l'intérieur: le doublage des murs et des combles est réalisé sur la base d'un isolant performant (laine de roche, laine de verre, etc. Restauration maison alsacienne. ) recouvert d'un revêtement lisse (plaque de placo-plâtre ou plâtre). Les avantages de cette formule sont multiples (prix abordable, préservation de l'authenticité de la façade, performance), mais les épaisseurs ajoutées empiètent sur la surface intérieure; par l'extérieur: le doublage des murs et des combles par l'extérieur est réalisé lui aussi sur la base d'un isolant performant recouvert d'un bardage ou d'un enduit.
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Les propriétaires choisissent souvent de mettre en route les bulldozers plutôt que de restaurer. Une situation que déplore Denis, qui milite avec l'Association pour la Sauvegarde de la Maison Alsacienne (Asma) pour sauver le patrimoine régional. Cette maison à colombages doit servir d'exemple. La visiter aux côtés de Denis, c'est embarquer pour une grande leçon d'histoire. En passionné insatiable, il a appris à en connaître chaque pièce de bois. La bâtisse a été construite vers 1725, dans un village voisin. Un ancêtre de Malou Elbel, sa femme, l'a achetée en 1781. Rénovation d'une maison alsacienne à Hohwiller - Cabinet Immoren. Il l'a aussitôt faite démonter, déplacer et remonter ici pièce par pièce, pour une raison qui s'est perdue avec le temps. Depuis, elle est restée dans la famille, toujours debout, même si elle s'est un peu affaissée. Depuis cinq ans, la maison subit sa première " grande visite ". Combien un tel chantier coûte-t-il? " C'est la seule question à laquelle je ne réponds pas, élude Denis, qui ne veut décourager personne. Je suis perfectionniste, je choisis toujours la meilleure option, qui n'est généralement pas la moins chère. "
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La rénovation de cette maison alsacienne a commencé par une restauration complète de la toiture et de la charpente. Restauration maison alsacienne st. L'intérieur a été transformé en deux appartements avec entrées indépendantes, dont un duplex de 200 m². Un point d'honneur a été mis pour garder l'âme traditionnelle de cette magnifique demeure. ⊕ Rénovation complète de la maison ⊕ Création d'un duplex ⊕ Réfection totale de la toiture ⊕ Rez-de-chaussée de 80m2 ⊕ Duplex de 200m2 ⊕ Rénovation ⊕ Maîtrise d'oeuvre
A la clef: une réduction fiscale. Pour cela, un dossier est à monter auprès de l'Architecte des Bâtiments de France, au Service Territorial de l'Architecture et du Patrimoine. Le projet devra respecter certaines normes et être en adéquation avec l'époque de construction (XVIIIème siècle). Le Label Fondation du Patrimoine est à demander auprès de la délégation départementale (), il permet de défiscaliser 50% ou 100% du montant TTC net de subventions dans la déclaration de revenus. La maison s'inscrit alors à l' ISMH (Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques). Autre fait intéressant à noter, « on peut tout à fait restaurer une maison en pan-de-bois avec les normes BBC [n. d. l. r. : bâtiment basse consommation] pour l'ancien », signale Denis Elbel. Sa propre maison en est la preuve. Numéro un de la restauration collective en Alsace. Dans les règles de l'Art, mais surtout avec intelligence – Isolation, toiture, fenêtres… chaque détail compte. Quant à restaurer dans le respect des anciennes méthodes de construction, « oui, mais avec intelligence pour pouvoir y habiter », insiste le vice-président de l'ASMA.
Les dessins de charpentes sont également souvent agrémentés de fenêtres de toit ou de lucarnes, qu'elles soient jacobines, capucines… Rénovation de maisons à pans de bois étape par étape près de Strasbourg Avant toute intervention sur un bâtiment à rénover, nous effectuons une étude de la maison, sa structure, ses faiblesses et effectuons des relevés précis, intérieurs et extérieurs. Dans le cadre du démontage d'une partie d'un mur ou d'une façade de maison à colombages, chaque pièce est annotée, classifiée et répertoriée. Charpente Gasser & Fils est une entreprise familiale, nous avons à coeur de vous satisfaire, et nous mettons en oeuvre tous nos efforts et tout notre savoir faire pour vous apporter entière satisfaction. Contactez-nous pour toute demande complémentaire concernant notre activité ou pour une demande de devis gratuit.